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    在日本留學租房遇過哪些坑?避雷指南來了

    時間:2024-04-18發布人:

    在日本生活或工作的朋友,或多或少都有租房搬家的經歷,在異國他鄉,能夠租到一個滿意的房子必定要多費幾番周折,如果遇到坑人的房東或者中介,那真是一件糟心的事情,今天,小編跟大家聊聊,在日本租房應該避免的哪些坑。


    找正規不動產會社
     


    不動產會社,簡單的來說,就是國內常說的中介。在日本租房,基本上都要通過不動產會社來介紹房源。你把想要找的房子的地點、價格、房屋結構等信息告訴不動產會社的工作人員,他們會進行整理,然后給你推薦合適的房源,這與國內租房基本上是一樣的流程。

    小編這里要提醒大家盡量找一些大型連鎖的不動產會社,避開私人會社。有的人會坑剛來日本且日語不好的小白,這時候被坑,一般都投訴無門。目前很多正規的日本不動產會社都有中國的工作人員,所以溝通起來基本沒有問題。




    多看、多找、多對比
     


    在時間充足的前提下,小編建議找房子不要過分著急,可以讓不動產會社的人幫你多找些房源。在各個房源之間進行對比,租金、管理費、交通、環境、治安、便利店等都是需要考量的。貨比三家才能找到適合自己的房子。



    仔細檢查房間設施
     


    如果決定了要租的房子,那么一定要對屋內設施仔細檢查,看看廚房浴室設施、墻紙地板等有沒有破損,如果有損壞一定要及時告知不動產會社進行前期維修。后期退房不動產會社也會很仔細的檢查房屋設施,如果有損壞,需要支付一筆不小的賠償金。



    確認前期費用
     


    在日本租房幾乎都要繳納“敷金”。這個可以等同于國內的押金,就不用過多解釋了,只要房租保護的好,退房時這筆錢都會回到你的手上。有一部分房子在租房前需要給房東交“禮金”通常數額為一個月的房租,這部分錢退租是不會退給你的。所以大家在租房時一定要弄清楚這個房子收的是“敷金”還是“禮金”。



    確認火災保險
     


    租日本的房子一定要購買火災保險,如果沒有購買,萬一房子著火,只能自己掏錢賠償,這是一筆特別大的開銷。如果購買了保險,將由保險公司賠付。是否有火災保險,也是判斷不動產會社是否正規的依據。

    以上就是小編和大家介紹的在日本租房必須要注意的事項。真心希望大家在租房的過程中能減少被坑,都能找到自己滿意的房子!


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